大島 てる 地図。 【事故物件大島てる】マップに載っている物件に3年間住んでみたデメリットとメリット初めてサポート〜初心者が知りたい手順と方法をまとめ

山口県大島郡周防大島町のシンプル地図(縮尺7)

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本邦唯一の事故物件公示サイト「」でお馴染みの 大島てるさん()と、事故物件住みます芸人の 松原タニシさん()が対談する番組「」。 番組内では、横浜市寿町エリアの事故物件多発地帯を大島てるさんが公示サイトを使用しながら解説しました。 また「今時事故物件なんか珍しくない」という視聴者からのコメントに対しては、時代が不動産業者側から住人側が有利になった時代背景を挙げ、「事故物件情報はどんどん役に立つ」と述べました。 左から 松原タニシさん、 大島てるさん。 一番皆さんがぱっと思い浮かぶのは、東京の新宿歌舞伎町だと思います。 それを大島てるサイトでご覧いただきたいと思うんですけれども。 ちょっと見づらいんですけれども、このいろいろな記号がある中で、炎のアイコンが事件・事故の現場を示しているのですが。 (画像はより) 松原: これが事故物件公示サイトの『大島てる』ですよ。 大島: こういうふうに歌舞伎町はなっています。 松原: 多いな。 大島: ただその多いかどうかは、やはり他との比較をしないとちょっとわかりづらいと思うんですけれども、まず黄色い感じのアイコンは歌舞伎町にはいっぱいある。 これが多いかどうかというのは、例えば田園調布なんかと比較するとわかると思うのです。 同じ縮尺で見ても、こんなに一気に減るわけなんですよ。 ただゼロではないと。 また歌舞伎町戻りますけれども、歌舞伎町って、一歩歌舞伎町から出ると急に治安が良くなって事故物件が減るのかと言うと、そんなことはないわけですよね。 例えば新大久保のほうに行ってもあいかわらず事故物件が多いわけです。 松原: 多いですね。 大島: 今からお話ししたいのは、横浜の寿町というエリアです。 どうしてこの寿町をご紹介するかと言うとですね……。 松原: (コメントを見て)「地元やめて~」って来てる(笑)。 大島: でも地元の方なら、事故物件が多いということはご存じかと思うんですけれども。 有名すぎて騙されて住むという可能性が逆にないわけです。 みんなここがやばい街だということを知っていますから。 どうすごいかと言うと、例えばこういうふうに、ひとつの建物で複数回人が亡くなっています。 例えばここは205号室。 この物件の向かいでまた複数事件・事故が起きていると。 向かい合わせで二重の事故物件の向かいにまた二重事故物件ということがあるわけで、これはもう街全体が事故物件というようなところは歌舞伎町と同じなのですが、重要なことは首都高。 首都高は戦後作られたわけで、どこにも作る場所がなくて川の上に作るしかなかったので、ちょうど地図上では川を見えにくくしちゃっているんですけれど。 松原: 川の上を走っているということですね。 大島: はい。 この川の南側をご覧ください。 松原: 全然ない。 大島: 全然ないんですよ。 こういう事故物件が多いエリアと全然ないエリアが隣同士というのはものすごく珍しくて、他には東京渋谷の円山町ラブホテル街ですね。 それと高級住宅街の松濤(しょうとう)。 これが隣り合わせだということぐらいしか他には思い浮かびません。 今コメントにもありましたけれど、カトリックですとかフェリスとかお嬢様学校ですよね。 あと西洋館ですよね。 そういったレンガの建物とかがある。 地名からしてもセレブっぽい感じのエリア。 これは神戸と違って、南側が高台にあって北側が低いところにある。 地図は二次元ですからちょっとわかりづらいんですけれども、実際に行くと、北と南はかなり行き来しづらい。 全然違う地区だということが、生活圏からして違うということが、おわかりいただける。 入口で傷害致死事件。 この事件の真相は? 松原: この大島てるのサイトに載っている事故物件というのは、すべての人の死を網羅しているわけではないですよね? 大島: もちろんそうです。 ただ特定のエリアだけ網羅率が高くて、特定のエリアはカバーしきれていない度合いが激しいということはないので、全体的に同じぐらいに漏れが少しずつぽろぽろあるという感じなので。 例えば南側に全然炎のアイコンがない。 このエリアが漏れが多いせいだとか、この北側は集中的に調査しているからちゃんと載っているとかそういうことではないです。 実際、同じように漏れは少しあります。 このエリアは写真のある物件と写真のない物件があって、写真は私やスタッフが手分けして撮りに行っているわけですけれど。 結局ここなんかは写真がないんですけれど、これはまだ撮りに現地まで行っていないということなんですけれども。 ただ近くの物件は写真があるわけで、であればこっちの事故物件の写真を撮りに行った時に、ついでにここを撮りに行けばよかったんですけれど、その時はまだこっちは事故物件ではなかったので、撮っていなかったんですよ。 ただ頻繁に事件・事故が起きるので、行ったついでにパシャパシャ撮っておけばよかったと思います。 いつかどうせ事故物件になるので。 松原: 写真は撮らないといけないんですか? 大島: やっぱり写真があると、どの物件かわかりやすいですから。 松原: 途中からあまり共感できなくなったのは、なんでやろうな(笑)。 大島: (笑)。 でもこのエリアは本当にすごくて、理由も酔っ払って喧嘩して死んじゃったとかあるんですけれど。 読みづらいのは、わざと字を小さくして読みづらくしています。 入口で傷害致死事件。 傷害致死というのは、殺すつもりはなかったけれど死んじゃったということなんですけれども。 入り口で死ぬって、どういうことだと思いますか。 松原: え、入口で死ぬのがどういうことか? 大島: アパートとか、マンションとか、ホテルのエントランスですよ。 しかも行き倒れとかじゃなくて、傷害致死ですよ。 殴ったら死んじゃったとか。 松原: 外部の人間に殺されるとか、そういうことですかね。 大島: 惜しいです。 かなり近いんですけれど、逆で外部の人間が管理人に殺されちゃったんですよ。 松原: いや、その答えは絶対に当たらないです。 大島: そういう町なんですよ(笑)。 出禁にされていたんですよ。 例えば私がタニシさんの家に遊びに行って、酔っ払って騒いでみたいなことを繰り返して、そうしたらタニシさんのアパートの管理人が怒って「てるは出禁だ」って言って、言ったにもかかわらず、私がまたタニシさんを訪問するということを繰り返して、管理人がついにブチ切れて入り口で見かけた瞬間、ボコボコにしてというようなことが起きるんですよ。 松原: 誰が悪いんですか。 大島: これはもちろん管理人。 管理人というのはオーナーじゃなくて、オーナーから雇われた人。 松原: 管理人が強すぎたということなんですか? 大島: 全体的に高齢者が多いエリアなので、住んでいる人が弱すぎた。 松原: (笑) 大島: 昔は本当にマッチョな肉体労働者の街だったんですけれど、今は飲んだくれのお年寄りの街なので。 松原: そうか(笑)。 本当に皆さん、健康に気をつけましょう。 この地域の皆さん、鍛えましょう。 大島: 事故物件が多いエリアであるだけではなく、ちゃんとそれが少ないエリアとの比較で浮かび上がるわけですから、そういう意味では一番ふさわしいのは、この横浜の寿町かな。 関西はどうですかね。 松原: 関西のエリアですか? 大島: すごく多いところと、すごく少ないところが隣り合っているなんてことはありますか。 松原: 関西で言えば、治安があまりよろしくないことで有名なところで西成というところがあるんですけれども、いわゆる「三大ドヤ」と言われるところ。 大島: そこが芦屋とか六麓荘と隣り合っているということはないじゃないですか? 松原: でも僕、今はどうなっているかわからないですけれど、2、3年前に大島てるサイトで西成を調べた時に、そんなに火の玉が多くなかったんですよ。 その時に僕が思ったのは、死ぬのは当たり前なのかなと思ったんですよ。 大島: どういうことですか? 松原: 大して人の死を大島てるに投稿しようとするまでにいかないであるとか、西成だけかどうかわからないですけれど。 僕、実際大阪で西成の近くに住んでいた時に、よく路上で人が亡くなっているんですよ。 物件で亡くなるのもあるでしょうけれども、路上でも人が亡くなっているから、あまり大島てるサイトに反映されないのかなという。 僕、本当に見たんですけれど、空気イスをしているおじいちゃんがいて。 アルバイトに行く途中に空気イスの状態で止まっている変なおじいさんがいるなと思って、そのまま自転車で通り過ぎて行って。 アルバイトが終わって帰ってきたら、そのおじいさんがそのまま空気イスの体勢で横に倒れて警察がいっぱい集まっていたんですよ。 あの時点で死んでたんや! と。 大島: (笑) 松原: そういうのを見かけましたけれどね。

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山口県大島郡周防大島町のシンプル地図(縮尺7)

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1 ニコニコ生放送番組「冬のホラー百物語」を記念し、放送前夜に特別番組『 』が放送されました。 お笑い芸人の 松原タニシさん、映画監督の 寺内康太郎さん、女優の 小松彩夏さん、ニコ生ホラーの女性アシスタント 川居尚美さん、 杉本笑美さん、 金田萌黄さんが出演し、事故物件の情報提供サイトを運営する 大島てるさんをスタジオに招き、事故物件を紹介しました。 前列左から松原タニシさん、小松彩夏さん、川居尚美さん、杉本笑美さん、金田萌黄さん、後列左から大島てるさん、寺内康太郎さん。 -関連記事- 霊現象? 同じ場所で繰り返し発生する事故物件 松原: 『事故物件アワード2017』ということで、事故物件を大島てるさんに紹介していただきたいと思います。 大島: ではまずこちらのスライドをご覧ください。 大島: 神奈川県内の某アパートです。 火災が発生し、死者が出たところです。 木造アパートで火事が起こって人が亡くなるとこうなります。 左上の部屋が火元でしょうか。 火事の範囲が1平米でも亡くなる場合もありますし、逆に大火事でも怪我人がないということもあります。 松原: 他にもあるんですか。 大島: はい、次の写真にいきましょう。 松原: あれ、綺麗ですね。 大島: これは孤独死があった物件で、リフォーム後に立ち会わせていただきました。 ですが、 窓の奥に隣のアパートが見えると思うのですが、実はそこでも数年前に殺人事件が起きた部屋です。 ここは閑静な住宅街で事件事故も少なく治安もいいのですが、たまたまこの2件が隣同士になっています。 松原: 次の写真にいきましょう。 大島: これは北海道のものですが、また火事です。 松原: この木の板は何でしょう。 大島: 119番通報があって、消防や救急が駆けつけてここから突入した跡です。 一人暮らしで鍵がかかっていますから、外から扉を壊しています。 ここから鍵をこじ開けるのですが、そのままだと防犯上よくありませんから、応急処置として上からベニヤ板を貼っているのだと思います。 もう1枚あります。 大島: これは大阪の物件ですが、同じシチュエーションの火事で、ドアが頑丈な場合、切断するしかないのでチェーンソーで切っています。 寺内: 霊現象的なものはありましたか。 大島: 先ほどの孤独死の物件などはまさにそうなのですが、同じ場所で繰り返し起こるというようなことがあります。 霊現象かどうかはわかりませんが、治安がいいのにどうしてここばかり? というのは気になりますね。

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事故物件公示サイト『大島てる』への削除依頼の方法とは?

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引越しをしたことがない人やあまり事件などをご存知ない方は知らないかもしれませんが「大島てる」とは情報サイトです。 何の情報を掲載しているサイトなのかというと「事故物件」の情報を掲載してくれている情報サイトで、事故物件を避けたい人や、やばい物件の周辺に住みたくない人などに使われる機会が多いです。 事故物件では自殺や殺人・火災などでもそうですが、極稀に心霊現象などを感じた場合なども状況が酷いようであれば心理的瑕疵で心霊現象による事故物件になる可能性もあります。 ですが、大島てるでは心霊現象が原因からなるやばい物件などの訳ありは掲載されていませんのでご注意ください。 心霊系が苦手な方は直接不動産会社に問い合わせたほうが間違いないです。 事故物件という言葉はよく耳にすると思いますが、事故物件のようなやばい物件・訳あり物件はどのような定義で決められているかご存知ですか? 事故物件とは主に次に該当するものが事故物件扱いになります。 殺人事件や自殺者などによる物件などはわかると思いますが、心霊現象が起きたぐらいで事故物件になるのかと驚く方もいると思います。 この心霊現象については、心霊現象があるという噂だけでは事故物件対象にはならず、心霊現象が起きたとうわさになって異常なまでの定着率の悪さが生じた場合に「心理的瑕疵」として事故物件扱い・訳あり物件扱いされることが多いです。 「大島てる」に掲載されているやばい物件・訳あり物件を検索したり、普通のGoogle上でやばい物件・訳あり物件を検索したら「心理的瑕疵」という言葉がよく出てくると思います。 このような検索したら出てくる「心理的瑕疵」とは心理的にもここに住みたいと思いにくい出来事があったという意味で、やばい物件や訳あり物件によくつけられます。 心理的瑕疵以外にも物理的瑕疵や環境的瑕疵なども存在しますが、主に欠点として捉えて頂けたらとわかりやすいと思います。 そのため先ほどの事故物件の所でも紹介したように、自殺他殺などは当然だと思いますが、暴力団が住んでいる所や心霊現象が起きて周りの人が異常に引っ越すような賃貸などの物件などには住みたくないですよね。 そのような住みたいと思いにくい心理的瑕疵があるやばい物件は極稀に悪徳不動産会社なら隠してくる可能性があります。 不動産会社も入居者をつけて初めて収益が入る所が多いので、法律に引っかからない程度の隠ぺい工作は平然と行ってきます。 このようなことが後からわからないように大島てるでは心理的瑕疵があるやばい物件・訳あり賃貸などを紹介してくれています。 次は実際に絶対に借りてはいけない事故物件などをご紹介したいと思います。 まず最初にご紹介するのは神奈川県の横浜市で殺人事件が起きた事故物件です。 坂本堤弁護士一家殺害事件とは1989年に起きた事件で、当時、オウム達が行っていた宗教に入っていた家族の人たちがオウム真理教から脱退したいという依頼を坂本弁護士にしたことから始まったとされています。 坂本弁護士はオウム真理教について色々調べて記事にもしてメディアなどでも取り上げられたことか信者の人たちから当然いいように思われていない状況でした。 そのため、この事件では旧オウム真理教の幹部だった6人がこの坂本弁護士と家族三人を手にかけたことによって起きた事件となっています。 事件が起きてすぐに問題になるかと思われていましたが、事件は綺麗に処理されていたためすぎには判明せず、一家失踪事件として処理されていました。 しかし、事件から7年経った後に岡崎の自供によって事件が明確なものとなりました。 オウム真理教はこのような事件以外にも大きな事件ばかり起こして事件が薄くなってしまっていますが、非常に多くの人を震撼させた事件とされています。 次にご紹介するのは福岡県筑後市にて福岡リサイクルショップ殺人事件が起きた事故物件です。 このリサイクルショップの事件も多くの人がメディアの報道にて知った事件だと思いますが、まさに恐怖しか感じない事件とされています。 このリサイクルショップ事件とは福岡でリサイクルショップを経営していた夫婦による犯行による事件で、住み込みで働いていた従業員を次々と殺めて行った事件とされています。 当時は10年前から行方が分からなくなった男性が白骨化された状態で見つかりましたが、この男性以外にも殺害していたので従業員を雇っては次々と手にかけていたのです。 この殺人現場はGoogleマップでも周辺が観ることができますので、実際にどのような場所か見たい方はGoogleマップで検索していただけたらと思います。 次にご紹介するのは神奈川県相模原市にて相模原障害者施設殺傷事件が起きた事故物件です。 これは最近起きた事件なので多くの方もご存知だと思いますが、この事件は賃貸住宅などではなく、障碍者施設にて起きた大量殺人事件です。 この事件の被害者は19人が犠牲となり、26人が負傷した事件となっています。 この大量殺人事件を起こした男は逮捕されてからの供述で、犯行理由を障害者は人々を不幸にするからという勝手な考えから起こした事件でこれこそ人格を疑うような事件で知られています。 こちらも最近起きた事件とあって事件があった津久井やまゆり園はGoogleマップ上でも出てきます。 気になる方はGoogleマップで検索していただけたらと思います。 次にご紹介するのは東京都江東区にて江東マンション神隠し殺人事件が起きた事故物件です。 この東京都で起きた事件も2008年と割かし最近起きた事件で、凶悪犯だったので非常に有名です。 というのも、この東京の江東区で起きたマンション神隠し殺人事件は名前の通り賃貸住宅にて犯罪を起こしているのですが、賃貸住宅から女性が一歩も外出していないように見えることから神隠しという名前がついた事件です。 この犯人は同じ東京の賃貸に住んでいた住民で、隣の部屋だったそうです。 犯人は殺害した女性を性奴隷目的で監禁しようとしたが被害者の女性の姉がすぐに異変に気付いたことから手にかけています。 さらに、女性を殺害するだけでなく、殺害が分からないようにバラバラにまでしているため、犯行が分かるのが送れたとされています。 東京以外でも賃貸住宅では隣の日とは全く知らない赤の他人なので、賃貸住宅の恐ろしさが際立った事件となりました。 次にご紹介するのは神奈川県座間市にて座間市事件が起きた事故物件です。 これはごく最近おきた猟奇的な殺人事件なので多くの方がご存知だと思います。 賃貸のクーラーボックスから複数の遺体の頭部が出てくるといった事件で、複数の遺体と一緒に過ごしていたことから犯人は異常であるとしか言いようがない事件です。 この事件に対してどう賃貸に住んでいた人は大島てるにもコメントを残しており、すぐに大島てるに載った訳あり物件とされています。 しかし、実はこの訳あり物件は実は大島てるに掲載されたのは今回だけでなく、事件が起きる以前にもGoogleマップで出てきたり、大島てるに掲載されていたりしたのです。 そのため心理的瑕疵がある物件として出され、家賃が以上に安く、多くの人が不信がっていたそうです。 このような点を考えると心霊現象などで不信がっている方がまだ優しいことが分かります。

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